出租方（小規(guī)模納稅人）在稅務(wù)局代開5%廠房租賃費專票給我公司，我公司（一般納稅人）再把這個廠房轉(zhuǎn)租給別的公司（一般納稅人）是開5%還是9%稅率的廠房租賃費發(fā)票。