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老師這個(gè)題我有兩個(gè)問題，一個(gè)是在這個(gè)題中房換房按照哪個(gè)來？另外題里說的化工廠的房子到底是舊房還是剛自建完的新房
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
第一個(gè)問題，你這個(gè)換房子的話，你換出的時(shí)候是按照視同銷售出售處理。那就是按照公允價(jià)值來確定。你這個(gè)題目里面分辨不出你那個(gè)化工廠的房子到底是屬于哪一種，你直接按照你收到這個(gè)化工廠的房子增加資產(chǎn)就可以了，對(duì)方具體是舊房還是新建的，你這邊都不受影響。
2021 09/11 12:23
84785042 
2021 09/11 15:14
化工廠那個(gè)開發(fā)費(fèi)用比例為什么×9%
陳詩晗老師 
2021 09/11 15:14
9%是增值稅，同學(xué)
你這里
84785042
2021 09/11 15:21
？？老師我有點(diǎn)混亂了
陳詩晗老師
2021 09/11 15:25
不是的，9%是扣除的開發(fā)費(fèi)用
就是地價(jià)和開發(fā)成本，×9%計(jì)算開發(fā)費(fèi)用扣除
84785042
2021 09/11 15:27
它說的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用沒說辦公樓開發(fā)費(fèi)用啊
陳詩晗老師
2021 09/11 15:29
什么意思
你題目給的材料9%扣除開發(fā)費(fèi)用
你算增值額直接這個(gè)扣除就是
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