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問(wèn)題已解決
請(qǐng)問(wèn)都是消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)，為什么第一個(gè)調(diào)第二個(gè)不調(diào)付款額？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
同學(xué)您好，該問(wèn)題暫時(shí)無(wú)人解答，十分抱歉
2021 08/02 09:56
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承租人甲公司簽訂了一項(xiàng)為期10年的不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，每年的租賃付款額為40萬(wàn)元，于每年年初支付。合同規(guī)定，租賃付款額在租賃期開(kāi)始日后每?jī)赡昊谶^(guò)去24個(gè)月消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)的上漲進(jìn)行上調(diào)。租賃期開(kāi)始日的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為100，兩年后的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為120，預(yù)計(jì)未來(lái)每?jī)赡甑南M(fèi)者價(jià)格指數(shù)分別為130和140。甲公司租賃期開(kāi)始日應(yīng)確認(rèn)的年租賃付款額是（ ?。┤f(wàn)元。
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可是我記得這個(gè)因?yàn)橄M(fèi)者價(jià)格指數(shù)變動(dòng)的可變付款額
是要計(jì)入租賃付款額里的呀
還是說(shuō)后續(xù)實(shí)際上漲了 要調(diào)整剩余年度的年租賃付款額
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承租人甲公司簽訂了一項(xiàng)為期10年的不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，每年的租賃付款額為40萬(wàn)元，于每年年初支付。合同規(guī)定，租賃付款額在租賃期開(kāi)始日后每?jī)赡昊谶^(guò)去24個(gè)月消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)的上漲進(jìn)行上調(diào)。租賃期開(kāi)始日的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為100，兩年后的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為120，預(yù)計(jì)未來(lái)每?jī)赡甑南M(fèi)者價(jià)格指數(shù)分別為130和140。甲公司租賃期開(kāi)始日應(yīng)確認(rèn)的年租賃付款額是（ ）萬(wàn)元。
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消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)發(fā)生變化，不是應(yīng)該調(diào)整租賃付款額嗎？
為什么答案中說(shuō)中“無(wú)需對(duì)后續(xù)年度因消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)而導(dǎo)致的租金變動(dòng)作出估計(jì)”？
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請(qǐng)問(wèn)老師，題目里的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)上漲計(jì)入租賃付款額里嗎？這是屬于利率和指數(shù)變動(dòng)的。
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