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融資租賃合同中，為什么為什么出租人授權承租人將租賃物抵押給出租人并辦理抵押權登記不適用善意取得?
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您好
因為辦理了抵押登記，登記是顯而易見的，再賣給第三人，第三人不能說不知情
2020 07/06 05:29
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承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物處分，屬于無權處分，適用善意取得制度
老師在最后總結【 租賃合同】時講：承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物處分，屬于無權處分，適用善意取得制度，請問這條是經(jīng)營租賃和融資租賃都適用嗎？講義中，【 租賃合同】沒有這個內(nèi)容，是在【 融資租賃合同】才有的。請問這個規(guī)定是適用那種租賃？
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經(jīng)營租賃、融資租賃，出租人和承租人計提折舊嗎
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老師，抵押權實現(xiàn)這里不明白。本題是A公司向B公司借款辦理了抵押登記，但是抵押權實現(xiàn)為什么是跟E公司簽訂了房屋買賣合同呢？？而且是租賃后又簽訂的房屋買賣合同 為什么不適用買賣不破租賃呢？？
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幫審得分謝:①有義務維修。根據(jù)規(guī)定，在租賃期間，租賃物正常使用情況下，租賃物的維修有出租人承擔。②有權收回。根據(jù)規(guī)定，出租人未經(jīng)承租人同意，將租賃物轉租給第三人，承租人可以解除租賃合同。③無權要求乙公司支付維修費用。根據(jù)規(guī)定，出租人為按約定使用租賃物，致使租賃物發(fā)生損毀的，出租人不承擔維修費用。本案例中，甲醫(yī)院未經(jīng)乙公司同意將租賃物出租給第三人，應由甲醫(yī)院承擔維修費用。④不作答放棄⑤無義務。根據(jù)規(guī)定，在融資租賃合同中，承租期間，承租人承擔租賃物的修理費用。⑥無權。根據(jù)規(guī)定，兩臺呼吸機印有“本呼吸機租自丁公司標識，未構成善意取得。⑦有權。融資租賃期滿，雙方當事人約定租賃物歸屬按約定，沒有約定的，可以協(xié)商，協(xié)商不成歸出租人所有
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請問新的租賃準則，承租人不分經(jīng)營租賃和融資租賃了，出租人分經(jīng)營租賃和融資租賃，請問出租人的經(jīng)營租賃的會計分錄如何寫？謝謝。
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