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老師，我們是房產(chǎn)企業(yè)，項目未取得預收許可證時，所有開發(fā)成本和收入都是怎樣確認的？
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土地工程款那些照常計入開發(fā)成本，收入作為預收賬款處理，因為還沒滿足收入確認條件。
2020 07/01 21:31
84785029 
2020 07/01 21:33
開發(fā)成本后期是怎么結(jié)轉(zhuǎn)的？
宇飛老師 
2020 07/01 21:34
轉(zhuǎn)到開發(fā)產(chǎn)品，再去主營業(yè)務(wù)成本
84785029
2020 07/01 21:36
就是說，等項目完工后交鑰匙了，就轉(zhuǎn)入資產(chǎn)類科目的“開發(fā)產(chǎn)品”科目，然后再轉(zhuǎn)入到主營業(yè)務(wù)成本科目是么？老師……
宇飛老師
2020 07/01 21:37
對的，理解的沒有錯。
84785029
2020 07/01 21:42
從“開發(fā)產(chǎn)品”轉(zhuǎn)入主營業(yè)務(wù)成本，是按什么轉(zhuǎn)入的呢？全部一下子結(jié)轉(zhuǎn)？
84785029
2020 07/01 21:43
成本和收入是怎樣配比確認的呢？老師……
宇飛老師
2020 07/01 21:46
賣多少房子對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)多少成本，按照銷售面積占可售面積比例再乘以總成本。
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