甲和乙是夫妻，共有一套房子，現(xiàn)在丙想買這套房子，但乙出國，丙無法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)（乙明確對甲說：“等我回國再登記，你不能代理我”），為了防止甲和乙未來將房屋賣給其他人，丙就設(shè)立預(yù)告登記，