投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值（房地產(chǎn)買賣的差價），或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。購入的時候明確了對外出租和資本增值才可以確認投資性房地產(chǎn)，這個是對的。否則就只能作為固定資產(chǎn)了。