你好，是的，房產(chǎn)企業(yè)出租的房屋屬于投資性房地產(chǎn)。新會計準則主要規(guī)范三類投資性房地產(chǎn)：已出租的土地使用權(quán)，持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，已出租的建筑物。