您好，使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本包括四部分：租賃負債的現(xiàn)值（未來租金按折現(xiàn)率計算的當前價值）、租賃開始前已付租金（扣除優(yōu)惠）、直接費用（如中介費）和復原成本的現(xiàn)值； 租金付款額分固定租金（合同約定每期金額）、可變租金（按物價指數(shù)調(diào)整部分）、購買選擇權(quán)（預計行權(quán)時加入）和擔保余值（租賃結(jié)束可能補的差價），其中固定租金和指數(shù)掛鉤部分需折現(xiàn)計入租賃負債。

老師租賃付款額計算公式也發(fā)下吧。謝謝

?您好，租賃付款額就是租東西要付的錢，包括這幾部分：合同里寫死的固定租金、保底租金（比如每月至少交1萬）、跟著物價漲跌的租金（比如按CPI調(diào)整的部分）、如果確定要買下租的東西就得付的買斷費、提前退租要賠的違約金，還有租期結(jié)束可能要補的差價（比如東西用舊了不值錢了得補錢）；不過像按銷售額抽成這種不固定的錢不算在這里，是實際發(fā)生時直接算進當月的開支。