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問(wèn)題已解決
老師使用權(quán)資產(chǎn)是怎么算出來(lái)的？沒(méi)看明白
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08/05 21:53
董孝彬老師 
08/05 21:54
您好，使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)算是先算租賃負(fù)債，用每年租金180萬(wàn)元乘年金現(xiàn)值系數(shù)（P/A，5%，6）即5.0757，得到913.63萬(wàn)元，再加上初始直接費(fèi)用30萬(wàn)元，所以使用權(quán)資產(chǎn)是913.63加30等于943.63萬(wàn)元 ，就是把未來(lái)租金折現(xiàn)的錢和為租資產(chǎn)直接花的錢加一起 。
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