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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師,我們公司的房產(chǎn)是自建的性質(zhì),然后門面進(jìn)行對(duì)外出租,比如這個(gè)月收到了房租,但是我們給他幾個(gè)月的免租期,假如免稅期是六個(gè)月,六個(gè)月之后我再開(kāi)票這樣是合理的嗎?



?同學(xué)您好,很高興為您解答,請(qǐng)稍等
07/23 19:39

董孝彬老師 

07/23 19:42
您好,如果本月收到的是免租期后的房租(屬于預(yù)收款),按規(guī)定應(yīng)在收到當(dāng)期就產(chǎn)生增值稅納稅義務(wù),需申報(bào)納稅并開(kāi)具發(fā)票,不能等到六個(gè)月免租期后再開(kāi)票,企業(yè)所得稅可在租賃期內(nèi)分期均勻確認(rèn)收入,開(kāi)票時(shí)間要和增值稅納稅義務(wù)時(shí)間一致。

84785033 

07/23 20:15
你好,老師殘保金怎么計(jì)提的?

董孝彬老師 

07/23 20:17
?您好,殘保金就是公司去年沒(méi)按規(guī)定比例安排殘疾人就業(yè),得按差額人數(shù)乘以去年員工平均工資來(lái)算,公式是:(去年公司平均人數(shù) * 當(dāng)?shù)匾?guī)定比例 - 實(shí)際安排的殘疾人數(shù))* 去年員工年均工資,各地比例常是 1.5%,30 人及以下的小公司這幾年可能不用交。

84785033 

07/24 10:41
你好,老師,我收到的是免租期里面的房租,合同里寫(xiě)得很清楚,演出七六個(gè)月,六月之后我再開(kāi)這個(gè)房租發(fā)票這樣合理嗎?

董孝彬老師 

07/24 10:44
?您好,這個(gè)不太合理哦,合同里寫(xiě)了有六個(gè)月免租期,可你現(xiàn)在收到了免租期內(nèi)的房租,這時(shí)候增值稅的納稅義務(wù)已經(jīng)產(chǎn)生了,得在收到錢的時(shí)候就申報(bào)繳稅、開(kāi)發(fā)票,不能等六個(gè)月免租期過(guò)了再開(kāi),不然就不合規(guī)定了。

84785033 

07/24 15:29
你好,老師,根據(jù)科目余額表的余額去登記3月份的賬,怎么區(qū)分哪些科目轉(zhuǎn)過(guò)去借方的金額是正數(shù),哪些是負(fù)數(shù)啊,老師

84785033 

07/24 15:29
老是弄不清

董孝彬老師 

07/24 15:44
您好,往來(lái)科目要看項(xiàng)目明細(xì)賬,也就是各個(gè)往來(lái)單位的余額,其他科目就是這個(gè)表的期末余額借貸方向一樣的抄上去
