根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》（國稅函〔2010〕220 號）規(guī)定，財務(wù)費用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。 如果該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的 1000 萬元貸款利息能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明，且未超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額，那么在土地增值稅清算時，應(yīng)按照配比原則，扣除與已銷售部分對應(yīng)的利息，即扣除 900 萬元