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問題已解決

請問個人出租房屋給公司,需要繳納哪些稅,稅率多少

84785044| 提問時間:03/01 19:15
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速問速答
董孝彬老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
您好,總結(jié):個人出租住房的稅收規(guī)定 增值稅征收率5%減按1.5% (含稅/1.05 *1.5%) 附加稅是增值稅的7%+3%+2%還可以減半 房產(chǎn)稅從租計稅,不含稅價的4%(本來從租12%) 個人所得稅減按10% 印花稅:對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅 城鎮(zhèn)土地使用稅免征城鎮(zhèn)土地使用稅
03/01 19:16
84785044
03/01 19:26
個人所得稅可退不
董孝彬老師
03/01 19:26
您好,這個沒有退的哦
84785044
03/01 19:44
為什么為什么
84785044
03/01 19:45
不是一年收入6萬元以內(nèi),扣除加計扣除,可退稅嗎
董孝彬老師
03/01 19:46
您好,這是綜合所得哦 新個人所得稅法目前是列舉法,分為兩類 列舉法的意思就是除以下九類所得之外,個人其他所得均不產(chǎn)生納稅義務(wù)。 4+1+5 4類綜合征收+5類繼續(xù)實施分類征收 (一)綜合所得 1、工資、薪金所得; 2、勞務(wù)報酬所得; 3、稿酬所得; 4、特許權(quán)使用費(fèi)所得; (二)分類所得 5、經(jīng)營所得; 6、利息、股息、紅利所得; 7、財產(chǎn)租賃所得; 8、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得; 9、偶然所得。 注意,只有以上9種,沒有等字,即除以上9種所得之外,沒有所得均不得納稅 捐贈扣除,10項所得中,只有工資薪金,經(jīng)營所得這兩項可以在預(yù)扣預(yù)繳中扣除,也可以在匯算清繳中扣除,居民個人取得勞務(wù)報酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得的,預(yù)扣預(yù)繳時不扣除公益捐贈支出,統(tǒng)一在匯算清繳時扣除。 經(jīng)營所得:專項附加扣除在辦理匯算清繳時減除。 工資薪金在預(yù)扣預(yù)繳的時候只有專項附加扣除中大病醫(yī)療這一項是不能扣。(保密的)納稅人需要保留相關(guān)票據(jù)和信息,以便在次年匯算清繳時提交。
84785044
03/01 19:49
請問我找稅務(wù)局代開一張27600元的房租租賃發(fā)票,普票,要交多少金額的
84785044
03/01 19:50
稅費(fèi)的呢
董孝彬老師
03/01 19:50
您好,只交4%房產(chǎn)稅,和 27600*96%*80%*20%這是個稅
84785044
03/01 19:52
個稅要交多少
董孝彬老師
03/01 19:53
您好,我手頭沒有計算器,您看方便計算么,您不方便的話,我去找計算器
84785044
03/01 19:54
個稅為什么乘那么多
84785044
03/01 19:55
不方便呢
董孝彬老師
03/01 19:56
您好,好的,我來計算4239.36,因為租賃是交20%個稅的
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