①2×07年初自用辦公樓轉(zhuǎn)為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的價(jià)值增值額=900-(2 000-1 200)=100(萬(wàn)元),列入“其他綜合收益”貸方; ②2×07年末根據(jù)當(dāng)時(shí)的公允價(jià)值1 200萬(wàn)元,應(yīng)認(rèn)定投資性房地產(chǎn)暫時(shí)增值額=1 200-900=300(萬(wàn)元); ③2×08年末根據(jù)當(dāng)時(shí)的公允價(jià)值1 800萬(wàn)元,應(yīng)認(rèn)定投資性房地產(chǎn)暫時(shí)增值額=1 800-1 200=600(萬(wàn)元); ④2×09年末投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值下降100萬(wàn)元(=1 800-1 700); ⑤2×10年初出售辦公樓時(shí)產(chǎn)生的其他業(yè)務(wù)收入=3 000(萬(wàn)元); ⑥2×10年初出售辦公樓時(shí)產(chǎn)生的其他業(yè)務(wù)成本=1 700(萬(wàn)元); ⑦2×10年初出售辦公樓時(shí)由其持有期間產(chǎn)生的暫時(shí)凈增值沖減其他業(yè)務(wù)成本=300+600-100=800(萬(wàn)元); ⑧當(dāng)初自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)形成的“其他綜合收益”在出售辦公樓時(shí)沖減“其他業(yè)務(wù)成本”100萬(wàn)元; ⑨2×10年初出售辦公樓時(shí)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額=3 000-1 700+100=1 400(萬(wàn)元)。