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老師您好，請(qǐng)問房地產(chǎn)公司預(yù)收車位款需要預(yù)交增值稅及土地增值稅的嗎？稅率分別是多少？土增稅是按預(yù)收款扣除預(yù)交的增值稅后再計(jì)算土增稅嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
一般納稅人采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括車位，應(yīng)在收到預(yù)收款時(shí)按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅
車位預(yù)繳土地增值稅的稅率通常為銷售收入的一定比例，具體預(yù)征率由地方政府根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整，一般在2%至3%之間
土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)為銷售收入減去扣除項(xiàng)目金額后的余額
02/13 17:42
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