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實(shí)務(wù)
問題已解決
找郭老師,找郭老師!剛才問題還有一個(gè)想請(qǐng)教!



在的,具體的什么問題?
01/17 15:07

84785013 

01/17 15:13
老師,我們預(yù)付了3年房租!3年租賃費(fèi)平攤后? ? 借:其他業(yè)務(wù)成本,貸預(yù)付賬款!這個(gè)中間還需要把我們預(yù)付3年租賃費(fèi)做,借管理費(fèi)用,貸預(yù)付賬款的分錄不?

郭老師 

01/17 15:17
房屋,你們自己有使用的那一部分就做管理費(fèi)用,沒有的話,全部租賃出去的都是其他業(yè)務(wù)成本。如果既有自己使用的,還有租賃出去的,那他兩個(gè)就是分?jǐn)傄幌戮托小?/div>

84785013 

01/17 15:35
唉,老師,我剛問了工程,說既有自己用的,也有租賃出去的,我們租人家180畝地,轉(zhuǎn)租出去了40畝,我們租賃花了219萬,轉(zhuǎn)租收入了150萬,都是3年!這分?jǐn)傎M(fèi)用要咋估計(jì)呢,唉

郭老師 

01/17 15:36
219萬,這個(gè)是三年的嗎?如果是的話。
219÷3÷12,這個(gè)是一個(gè)月的租金成本
然后這個(gè)一個(gè)月的租金/180×40,這個(gè)是成本

84785013 

01/17 15:49
219萬是3年,那我們租賃花費(fèi)成本每個(gè)月 219÷3÷12=6.08,您后面寫的那個(gè)我就看不懂了

郭老師 

01/17 15:51
6.08里面既包含著你們使用的,還包含著出租出去的,那一共平方是180
6.08÷180,這個(gè)是1畝的轉(zhuǎn)租出去40,那就是1畝的*40,不就是成本。

84785013 

01/17 16:12
老師,這都是我們真實(shí)的數(shù)據(jù),您幫我看看最終這樣寫的對(duì)不對(duì)?哎,撞墻的心都有了

郭老師 

01/17 16:17
第二個(gè)不對(duì)應(yīng)交稅費(fèi)是在貸方,
還有最后一個(gè)也不對(duì)。36873.16÷180×40。
借主營業(yè)務(wù)成本,貸預(yù)付賬款金額是這個(gè),
剩下的借管理費(fèi)用帶預(yù)付賬款。

84785013 

01/17 16:44
老師,您看這次改對(duì)了沒有

郭老師 

01/17 16:46
對(duì)的是的這個(gè)正確的。


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