根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》第八號——投資性房地產(chǎn)的規(guī)定，確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)的條件如下：
1. 該房地產(chǎn)是企業(yè)為獲得租金、資本增值或者兩者兼?zhèn)涠钟械模?br/>2. 該房地產(chǎn)的使用方式不是生產(chǎn)、供銷貨物或者提供勞務(wù)的；
3. 該房地產(chǎn)的使用期限在一年以上。

只有同時滿足以上三個條件，該房地產(chǎn)才能被確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。