新用戶掃碼下載無租使用，土地使用稅誰來繳納！
實操中，大多數(shù)朋友知道，依據(jù)《財政部 國家稅務總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財稅〔2009〕128號)第一條規(guī)定，無租使用其他單位房產(chǎn)的應稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。那土地使用稅誰來繳納呢？是否也是無租使用人一并繳納了呢？
城鎮(zhèn)土地使用稅的繳納主體的相關(guān)政策：
1.《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定，大城市、中等城市、小城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用國有和集體土地的單位和個人（包括外資企業(yè)）為納稅人。
2.《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（國稅地字〔1988〕第15號）：“四、關(guān)于納稅人的確定。土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅?！?/p>
3.《財政部國家稅務總局關(guān)于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅〔2006〕56號）：“使用應稅集體所有建設用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，由實際使用人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?！?/p>
4.《財政部稅務總局關(guān)于承租集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅〔2017〕29號）：“承租集體所有建設用地的，由直接從集體經(jīng)濟組織承租土地的單位和個人，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?！?/p>
5.《國家稅務局關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問題的補充規(guī)定〉的通知》（國稅地字〔1989〕140號）第一條規(guī)定，對免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免征土地使用稅；對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納土地使用稅。
上述為土地使用稅納稅義務人的相關(guān)政策，分析統(tǒng)計成表格如下：
從上述表格可見，納稅單位無償使用免稅單位的土地是由納稅單位來申報繳納土地使用稅，但是納稅單位無償使用其他納稅單位的土地，城鎮(zhèn)土地使用稅由誰繳納呢？
《國家稅務局關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問題的補充規(guī)定〉的通知》（國稅地字〔1989〕140號）并沒有規(guī)定。那么按照一般情形來看，即《國家稅務局關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定〉的通知》（國稅地字〔1988〕15號）第四條關(guān)于納稅人的確定規(guī)定，土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納更為合適。
來源：正保會計網(wǎng)校稅務網(wǎng)校原創(chuàng)內(nèi)容，作者：劉老師（正保會計網(wǎng)校答疑專家），侵權(quán)必究！
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