銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，企業(yè)所得稅的計(jì)稅毛利率如何確定

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2022/07/26 14:25:32　字體：大小

問(wèn)

內(nèi)蒙古房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，企業(yè)所得稅的計(jì)稅毛利率如何確定？

《國(guó)家稅務(wù)總局內(nèi)蒙古自治區(qū)稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率的公告》（內(nèi)蒙古自治區(qū)稅務(wù)局公告[2021]7號(hào)）規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》(國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào)，國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第31號(hào)修改)等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，現(xiàn)將我區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率公告如下：

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率按下列規(guī)定確定：

(一)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于呼和浩特市城區(qū)及郊區(qū)的，計(jì)稅毛利率為15%。

(二)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于呼和浩特市以外的盟市、計(jì)劃單列市城區(qū)及郊區(qū)的，計(jì)稅毛利率為10%。

(三)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的為5%。

(四)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，計(jì)稅毛利率為3%。

答

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