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抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，是否實(shí)行"先稅后證"制度?

來源: 貴州稅務(wù) 編輯：那個(gè)人 2023/09/13 17:56:42　　字體：大 小

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【問題】

抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，是否實(shí)行"先稅后證"制度?

【回答】

根據(jù)稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定，契稅、土地增值稅征收管理實(shí)行"先稅后證”制度。《中華人民共和國契稅法》第十一條規(guī)定:“納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息。未按照規(guī)定繳納契稅的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予辦理土地、房屋權(quán)屬登記?！薄吨腥A人民共和國土地增值稅暫行條例》第十二條規(guī)定:“納稅人未按照本條例繳納土地增值稅的，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不得辦理有關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)。"

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