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【關注】房地產企業(yè)開具發(fā)票要滿足這幾點！
各部門在報銷時的票據總是不規(guī)范，這讓每一個財務人員都十分頭疼，那么房地產企業(yè)在進行報銷時與一般企業(yè)有哪些不同？對報銷票據有哪些要求嗎？
各部門在經辦業(yè)務時，應取得稅務部門認可的合法票據，即應取得正規(guī)增值稅發(fā)票或非經營性統一收據，如果公司是一般納稅人，應盡量索取增值稅專用發(fā)票，報銷時將發(fā)票聯與付款申請單、其他報銷單據粘貼在一起，和抵扣聯一起交至財務部。
增值稅專用發(fā)票開具應滿足以下要求：
a.項目齊全，與實際交易相符；
b.字跡清楚，不得壓線、錯格；
c.發(fā)票聯和抵扣聯加蓋發(fā)票專用章；
d.按照增值稅納稅義務的發(fā)生時間開具。
如果獲得開具匯總的增值稅專用發(fā)票，則必須要求供應商提供其防偽稅控系統開具的《銷售貨物或者提供應稅勞務清單》,并加蓋發(fā)票專用章。
提供建筑服務增值稅發(fā)票，應在發(fā)票的備注欄注明建筑服務發(fā)生地縣（市、區(qū)）名稱及項目名稱。
銷售不動產增值稅發(fā)票，應在發(fā)票“貨物或應稅勞務、服務名稱”欄填寫不動產名稱及房屋產權證書號碼（無房屋產權證書的可不填寫），“單位”欄填寫面積單位，備注欄注明不動產的詳細地址。
出租不動產增值稅發(fā)票，應在備注欄注明不動產的詳細地址。
在代收車船稅時，保險服務增值稅發(fā)票備注欄中應注明代收車船稅稅款信息。具體包括：保險單號、稅款所屬期（詳細至月）、代收車船稅金額、滯納金金額、金額合計等。該增值稅發(fā)票作為納稅人繳納車船稅及滯納金的會計核算原始憑證。
提供貨物運輸服務增值稅發(fā)票，備注欄需注明起運地、到達地、車種車號及運輸貨物信息。如內容較多可另附清單。
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