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換房注意！滿足這2點可申請個稅退稅
2022年10月1日至2025年12月31日期間，賣了現(xiàn)住房后1年內(nèi)再買新房，能退賣房子時交的個稅。
退稅金額如何算？
分兩種情況：
新房價格≥舊房賣價：
直接全額退還賣舊房時交的個稅；
新房價格<舊房賣價：
按新房價格占舊房賣價的比例退。
注意：
1.納稅人出售和重新購買的住房應在同一城市范圍內(nèi)。同一城市范圍是指同一直轄市、副省級城市、地級市（地區(qū)、州、盟）所轄全部行政區(qū)劃范圍。
2.出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關(guān)，應為新購住房產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人之一。
只要滿足這兩點，就能申請退稅啦！
政策依據(jù)：
《財政部稅務總局關(guān)于支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策的公告》（財政部稅務總局公告2022年第30號）
《財政部稅務總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于延續(xù)實施支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策的公告》（財政部稅務總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2023年第28號）
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