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2021《資產評估相關知識》練習題：投資性房地產
2021《資產評估相關知識》練習題
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多選題
下列各項中，不屬于投資性房地產的有（ ）。
A、企業(yè)以經營租賃方式租入的建筑物
B、房地產企業(yè)開發(fā)的已出租的房屋
C、房地產企業(yè)開發(fā)的準備出售的房屋
D、企業(yè)持有的準備建造自用辦公樓的土地使用權
E、企業(yè)融資租出的房屋
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【答案】
ACDE 【解析】
企業(yè)以經營租賃方式租入的建筑物，產權不屬于企業(yè)，不屬于企業(yè)的資產，更不能確認為投資性房地產, 所以選項A不屬于投資性房地產；房地產企業(yè)開發(fā)的準備出售的房屋，屬于企業(yè)的存貨，所以選項C不屬于投資性房地產；企業(yè)持有的準備建造自用辦公樓的土地使用權屬于無形資產，所以選項D不屬于投資性房地產；企業(yè)融資租出的房屋不作為企業(yè)的資產核算，所以選項E不屬于投資性房地產。（參見教材99-100頁） 成功沒有快車道，幸福沒有高速路，資產評估師考試一份耕耘一份收獲，所有的成功都來自不倦的努力和奔跑，為了幫助更多資產評估學員高效備考，小編繼續(xù)為大家奉上資產評估師《資產評估相關知識》練習題，大家一定要好好練習啊~
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