2020《資產(chǎn)評估實務(wù)一》易錯題：不動產(chǎn)清查核實

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：妍乄 2020/04/27 19:27:44　字體：大小

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堅持學(xué)習(xí)的每一天都是美好的，2020年資產(chǎn)評估師備考的號角已經(jīng)吹響，相信大家只要認(rèn)真學(xué)習(xí)，一定會在考場上綻放光芒！小編為您奉上《資產(chǎn)評估實務(wù)一》錯題率高的知識點練習(xí)題，希望對大家的復(fù)習(xí)有所幫助，趕快來試一下吧！

資產(chǎn)評估師易錯題

【易錯題】

下列關(guān)于不動產(chǎn)清查核實的說法錯誤的是（?。?/p>

A.必須進(jìn)行逐項調(diào)查

B.評估專業(yè)人員在現(xiàn)場勘查時很少使用專業(yè)的不動產(chǎn)鑒定

C.可以利用專家及其工作成果

D.可以要求相關(guān)當(dāng)事人提供保證書或承諾函

查看答案解析

【答案】

【解析】

對不動產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查時可以采用的方法有逐項調(diào)查或抽樣調(diào)查。對于數(shù)量較大的不動產(chǎn)，當(dāng)資產(chǎn)評估專業(yè)人員認(rèn)為通過對樣本的調(diào)查，可以推斷整體不動產(chǎn)的狀態(tài)時，可以采用抽樣方法進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

【專家點評】本題考查不動產(chǎn)的現(xiàn)場調(diào)查。對不動產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查時可以采用的方法有逐項調(diào)查或抽樣調(diào)查。對于數(shù)量較大的不動產(chǎn)，當(dāng)資產(chǎn)評估專業(yè)人員認(rèn)為通過對樣本的調(diào)查，可以推斷整體不動產(chǎn)的狀態(tài)時，可以采用抽樣方法進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。這個屬于教材內(nèi)容，我們按照教材記憶即可。

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