新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
2021資產評估師《資產評估實務（一）》練習題精選（四十四）
愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2021年資產評估師備考已經正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網校精選每周《資產評估實務（一）》知識點練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1.多選題
用比例系數法進行異齡林林地評估時，比例系數的確定需要考慮的因素有（ ）。
A、投資收益率
B、參照物的多少
C、當地森林經營實踐中習慣性的林價中山價（地租）所占份額
D、林地的立地條件類型或地位指數級
E、林地的地利系數
【正確答案】CDE
【答案解析】比例系數的確定，必須考慮以下幾個因素：（1）當地森林經營實踐中習慣性的林價中山價（地租）所占份額。（2）林地的立地條件類型或地位指數級。（3）林地的地利系數。
2.多選題
用材林林木資產評估的方法主要包括（ ）。
A、現值法
B、重置成本法
C、市場法
D、收益法
E、現金流量法
【正確答案】BCD
【答案解析】用材林林木資產評估方法主要有：市場法，包括木材市場價倒算法、市場成交價比較法；收益法，包括收獲現值法、年金資本化法、周期收益資本化法；重置成本法。
3.單選題
森林資源資產主要分布在偏遠山區(qū)，外業(yè)調查或核査專業(yè)技術性強、工作量大，工作條件艱苦主要體現出森林資源（ ）。
A、可再生性
B、調查和資產核查的艱巨性
C、地域性明顯
D、價值的關聯性
【正確答案】B
【答案解析】森林資源資產不同于其他資產，主要分布在偏遠山區(qū)，那里山高路陡，人煙稀少，交通不便，外業(yè)調查或核查專業(yè)技術性強、工作量大，風險高，費時耗力，工作條件極為艱苦體現出了森林資源調查和資產核查的艱巨性。但這項工作是森林資源資產評估工作中不可或缺的重要環(huán)節(jié)，是森林資源資產評估風險控制的關鍵。
4.多選題
下列各項屬于森林資源資產的有（?。?/p>
A、森林
B、林地
C、森林景觀資產
D、林木
E、沙漠
【正確答案】ABCD
【答案解析】森林資源資產是指由特定主體擁有或控制并能帶來經濟利益的，用于生產、提供商品和生態(tài)服務功能的森林資源，包括森林、林木、林地、森林景觀資產以及與森林資源相關的其他資產。
5.多選題
可用于抵押的林權包括（ ）。
A、薪炭林的林木所有權和使用權及相應林地使用權
B、用材林的火燒跡地的林地使用權
C、經濟林的林木所有權和使用權及相應林地使用權
D、薪炭林的采伐跡地的林地使用權
E、水源涵養(yǎng)林的所有權、使用權及相應的林地使用權
【正確答案】ABCD
【答案解析】可用于抵押的林權包括：①用材林、經濟林、薪炭林的林木所有權和使用權及相應林地使用權。②用材林、經濟林、薪炭林的采伐跡地、火燒跡地的林地使用權。③國家規(guī)定可以抵押的其他森林、林木所有權、使用權和林地使用權。
6.單選題
《森林法》規(guī)定，森林資源屬于（?。┧校煞梢?guī)定屬于集體所有的除外。
A、國家
B、個人
C、企業(yè)法人
D、公益組織
【正確答案】A
【答案解析】《森林法》規(guī)定，森林資源屬于國家所有，由法律規(guī)定屬于集體所有的除外。
7.單選題
下列各項不屬于林地資源資產評估方法的是（?。?/p>
A、模擬開發(fā)法
B、市場成交價比較法
C、林地期望價法
D、年金資本化法
【正確答案】A
【答案解析】模擬開發(fā)法是森林景觀資產評估的方法，不屬于林地資源資產評估方法。
推薦閱讀：
學員討論（0）
相關資訊
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號