2014年注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》每日一練：收益法
2014年注冊資產(chǎn)評估師考試已經(jīng)進(jìn)入備考階段，正保會計(jì)網(wǎng)校編輯將每日整理注冊資產(chǎn)評估師考試練習(xí)題，希望通過考前的日積月累，幫助大家鞏固知識點(diǎn)！以下是《資產(chǎn)評估》科目每日一練。
單項(xiàng)選擇題
在正常情況下，用于房地產(chǎn)價(jià)值評估的收益應(yīng)該是房地產(chǎn)的（�。�。
A、實(shí)際總收益－實(shí)際總費(fèi)用
B、實(shí)際總收益－客觀總費(fèi)用
C、客觀總收益－實(shí)際總費(fèi)用
D、客觀總收益－客觀總費(fèi)用
【正確答案】D
【答案解析】用收益法評估，房地產(chǎn)價(jià)值＝凈收益/資本化率，而這里的凈收益指的是客觀總收益減去客觀總費(fèi)用。
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