2016資產(chǎn)評估師《建筑工程》每日一練：開發(fā)成本（8.22）
正保會計網(wǎng)校編輯將每日整理資產(chǎn)評估師考試練習題，希望通過考前的日積月累，幫助大家鞏固知識點！以下是《建筑工程評估》科目每日一練。
單選題
新建房地產(chǎn)評估中的開發(fā)成本不包括（�。�。
A.土地取得費
B.前期工程費
C.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
D.公共配套設(shè)施建設(shè)費
【正確答案】A
【答案解析】新建房地產(chǎn)價值=土地取得費用+開發(fā)成本+管理費用+利息+銷售稅費+利潤
開發(fā)成本主要由五個方面構(gòu)成：（1）勘察設(shè)計和前期工程費，（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費，（3）房屋建筑安裝工程費，（4）公共配套設(shè)施建設(shè)費，（5）開發(fā)過程中的稅費及其他間接費用。參見教材P472。
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