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答疑精華十：2020年《資產評估實務二》價值比率
各位備考資產評估考試的小可愛們，《資產評估實務二》學習了這么久，對這門科目有什么特別的感受嗎？小編整理了網校學員關于這門科目所提的一些問題，一起來看看這些學員們的問題是否也是你存在的問題！
【試題內容】
（四）選擇用于被評估企業(yè)的價值比率
1.以分母的性質來分類，主要包括盈利比率、資產比率、收入比率和其他特定比率。
| 行業(yè) | 指標 |
| 制造業(yè) | 市盈率乘數(shù) （P/E） |
| 銀行業(yè) | 市凈率乘數(shù) （P/B） |
| 服務業(yè) | 市銷率乘數(shù) （P/S） |
| 醫(yī)院 | 單位床位收入乘數(shù) |
2.以分子的性質分類，主要包括權益價值比率及企業(yè)整體價值比率。
| 類型 | 指標 |
| 少數(shù)股東權益 | 權益價值比率 |
| 資本結構相似 | |
| 控股股權價值 | 企業(yè)整體價值比率 |
| 資本結構差異較大 |
主題提問標題：【為什么資本結構相似用權益價值比率，差異大用企業(yè)整體價值比率？】【教材精講】資產評估實務二（2019年）>第01講 市場法評估技術思路與可比對象的選擇
提問內容：
為什么資本結構相似用權益價值比率，差異大用企業(yè)整體價值比率？
答復如下：
整體價值比率考慮是從整體角度考慮，不區(qū)分其中資金來源是負債還是股權，所以不受到資本結構差異的影響。權益價值比率是考慮了權益，所以受到資本結構的影響，所以要求資本結構相似。
繼續(xù)提問標題：還是不明白權益價值比率受資本結構的影響，只需要考慮權益就可以了 為什么還需要結構相似
提問內容：
還是不明白權益價值比率受資本結構的影響，只需要考慮權益就可以了 為什么還需要結構相似
答復如下：
正是由于二者的財務杠桿作用不一樣，資本結構差異較大，才需要在選擇用于被評估企業(yè)價值比率時將企業(yè)整體價值都考慮進去，只有這樣才能利用可比對象的相關指標科學地估計出被評估企業(yè)的指標，所以這里需要使用企業(yè)整體價值比率。如果資本結構相似，在利用可比對象估計被評估企業(yè)時，就可以選擇權益價值比率進行計算。
繼續(xù)提問：
說的太專業(yè)了，看不懂 了；理解不了
題答復如下：
如果這里暫時不能理解，可以先記憶一下，或者備注說明一下，等學過整本書，第二輪的時候，再重點復習，那時會有更深的理解。
查看更多答疑精華>>>備考筆記本：2020年《資產評估實務二》答疑精華匯總
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