融資租賃是一種特殊的租賃形式，它是指出租人根據(jù)承租人的選擇和要求，購買特定的資產(chǎn)，如機器設(shè)備、交通工具等，并將其出租給承租人使用。在融資租賃中，承租人在租賃期間內(nèi)分期支付租金，而這些租金通常包括了資產(chǎn)的成本以及出租人提供融資服務(wù)所獲得的合理回報。當(dāng)租賃期滿時，根據(jù)事先約定的條件，承租人可以選擇以象征性價格購買該資產(chǎn)、續(xù)租或退回給出租人。

融資租賃與經(jīng)營租賃的主要區(qū)別在于：在融資租賃中，承租人在租賃期內(nèi)幾乎獲得了對租賃物的所有權(quán)權(quán)益，包括使用權(quán)和最終所有權(quán)（通常情況下）。因此，在會計處理上，融資租賃被視為一種融資方式而非簡單的租賃交易。對于承租方而言，需將融資租賃的資產(chǎn)計入資產(chǎn)負(fù)債表，并按照相關(guān)準(zhǔn)則計提折舊；同時，相應(yīng)的負(fù)債也應(yīng)被確認(rèn)。而對于出租方，則需要在財務(wù)報表中反映其作為長期應(yīng)收款項的債權(quán)。

這種形式的租賃為承租人提供了一種獲取所需設(shè)備而不必立即支付全部購買費用的方式，有助于改善現(xiàn)金流狀況，降低初期投資成本。同時，對于資金不足但又急需擴大生產(chǎn)規(guī)?；蚋录夹g(shù)的企業(yè)來說，融資租賃是一種非常有效的融資手段。