在采用成本模式計量投資性房地產(chǎn)的情況下，根據(jù)中國的企業(yè)會計準則要求，企業(yè)需要對這類資產(chǎn)計提折舊（對于房屋建筑物等有形固定資產(chǎn)）或攤銷（對于土地使用權等無形資產(chǎn)）。具體來說，計算過程如下：

首先，確定投資性房地產(chǎn)的賬面價值。這通常是指該房產(chǎn)的成本減去已累計計提的折舊和減值損失后的余額。

然后，選擇合適的折舊方法。常見的折舊方法包括直線法、工作量法等。其中，直線法是最常用的方法之一，它假設資產(chǎn)在其使用壽命內提供服務的能力是均勻的，因此按照固定的比例逐年計提折舊費用。

接下來，確定預計使用年限和殘值。這是指企業(yè)根據(jù)投資性房地產(chǎn)的實際狀況及預期未來使用情況估計出該房產(chǎn)能夠為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的時間長度以及在使用壽命結束時可能保留的價值。

最后，計算每年應計提的折舊金額。以直線法為例，其公式為：（原值 - 預計凈殘值）/ 使用年限 = 每年應提折舊額

需要注意的是，在實際操作中，企業(yè)應當定期復核投資性房地產(chǎn)的使用壽命、預計凈殘值以及所采用的折舊方法是否仍然適當，并據(jù)此調整相關會計處理。

此外，對于已經(jīng)計提減值準備的投資性房地產(chǎn)，在后續(xù)期間如果其價值有所恢復，則不允許轉回已確認的減值損失。但若該資產(chǎn)從成本模式轉換為公允價值模式計量時，則應以轉換日的公允價值作為新的賬面價值，不再考慮之前已提折舊等因素。

希望以上解答能幫助您更好地理解在采用成本模式下投資性房地產(chǎn)折舊計算的相關知識。