當(dāng)企業(yè)以經(jīng)營租賃方式取得固定資產(chǎn)時(shí)，初始計(jì)量通常涉及以下幾個(gè)步驟：
1. 確定租賃期：首先，企業(yè)需要確定租賃期，這可能是固定的期限，也可能是可延長的或包含終止條款的期限。
2. 評估租賃費(fèi)用：接下來，企業(yè)需要評估在整個(gè)租賃期內(nèi)預(yù)計(jì)將支付的租賃費(fèi)用，包括固定的和可變的部分。
3. 計(jì)算租賃付款額：企業(yè)需要計(jì)算租賃付款額，這通常包括：
   - 固定付款額（如租金）
   - 取決于指數(shù)或比率的可變付款額，如消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)（CPI）或收入百分比
   - 購買選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)格（如果企業(yè)有權(quán)購買租賃資產(chǎn)）
   - 行使終止租賃選擇權(quán)時(shí)的補(bǔ)償（如果企業(yè)有權(quán)提前終止租賃）
   - 根據(jù)承租人提供的擔(dān)保余值計(jì)算的折現(xiàn)率
4. 確定租賃內(nèi)含利率：如果租賃期超過一年，企業(yè)需要使用租賃內(nèi)含利率（Implied Interest Rate）來折現(xiàn)租賃付款額，以計(jì)算租賃資產(chǎn)的初始成本。租賃內(nèi)含利率是租賃付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值時(shí)的利率。如果租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值不可獲得，企業(yè)可以使用租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值或類似資產(chǎn)的市場利率來估算租賃內(nèi)含利率。
5. 計(jì)算租賃資產(chǎn)的初始成本：使用租賃內(nèi)含利率將租賃付款額折現(xiàn)，得到租賃資產(chǎn)的初始成本。
6. 確認(rèn)租賃負(fù)債：企業(yè)需要根據(jù)租賃付款額的現(xiàn)值確認(rèn)租賃負(fù)債，并在租賃期內(nèi)攤銷。
7. 進(jìn)行初始計(jì)量：在租賃期開始時(shí)，企業(yè)將租賃資產(chǎn)的初始成本記入資產(chǎn)負(fù)債表中的“使用權(quán)資產(chǎn)”項(xiàng)目，并將租賃負(fù)債記入負(fù)債欄。同時(shí)，在利潤表中確認(rèn)利息費(fèi)用和折舊費(fèi)用。

在某些情況下，租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值可能無法合理確定，或者租賃付款額是基于市場利率的，在這種情況下，企業(yè)可以直接使用租賃付款額的現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)的初始成本，而不需要計(jì)算租賃內(nèi)含利率。

需要注意的是，上述步驟基于國際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則（IFRS）下的經(jīng)營租賃會(huì)計(jì)處理。如果企業(yè)遵循美國通用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則（GAAP），會(huì)計(jì)處理可能會(huì)有所不同。在GAAP下，經(jīng)營租賃通常不作為租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債在財(cái)務(wù)報(bào)表中單獨(dú)列示，而是將其作為經(jīng)營費(fèi)用處理。