2022稅務(wù)師《財(cái)務(wù)與會計(jì)》易錯題：投資性房地產(chǎn)的核算范圍

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來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：Shadow 2022/03/16 11:46:17　字體：大小

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想學(xué)好知識，需勤學(xué)苦練，平時(shí)注意積累，一定的試題練習(xí)很重要！正保會計(jì)網(wǎng)校從“每日一練”中提取學(xué)員普遍容易出錯的題進(jìn)行點(diǎn)評并提供解析。以下是對2022年3月7日～2022年3月13日中《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》科目正確率較低的稅務(wù)師易錯題進(jìn)行點(diǎn)評。

下列項(xiàng)目中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（?。?。
A.已出租的投資性房地產(chǎn)租賃期滿，暫時(shí)空置但繼續(xù)用于出租
B.已經(jīng)營出租但仍由本企業(yè)提供日常維護(hù)的建筑物
C.房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后出售的房屋
D.生產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
E.企業(yè)出租給職工居住的宿舍

查看答案解析

【答案】

ABD

【解析】

【答案解析】選項(xiàng)C，房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后出售的房屋不屬于投資性房地產(chǎn)，作為存貨處理；選項(xiàng)E，企業(yè)出租給職工居住的宿舍屬于企業(yè)自用的房屋，作為固定資產(chǎn)核算。

【教師提示】本題考查投資性房地產(chǎn)的核算范圍。投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)，主要包括：已出租的建筑物、已出租的土地使用權(quán)以及持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。大家要注意多理解、多總結(jié)，腳踏實(shí)地的把每一個(gè)知識點(diǎn)鞏固好。希望廣大學(xué)員能夠共同學(xué)習(xí)、共同進(jìn)步，最終順利通過考試！

反復(fù)做稅務(wù)師易錯題很有用，這樣有助于將自己沒有掌握好、容易混淆的知識點(diǎn)通過反復(fù)練習(xí)來加深記憶。2022稅務(wù)師《財(cái)務(wù)與會計(jì)》易錯題匯總>