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2019年稅務師考試《稅法一》試題：房地產(chǎn)開發(fā)費用
要成就一件大事業(yè)，必須從小事做起。要想取得稅務師證書，讓我們從每一道試題開始！下面正保會計網(wǎng)校為大家整理了2019年稅務師試題《稅法一》科目的稅務師試題，希望大家好好練習！
17、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司對一項開發(fā)項目進行土地增值稅清算，相關資料包括：取得土地使用權支付的金額為40000萬元；房地產(chǎn)開發(fā)成本101000萬元；銷售費用4500萬元；管理費用2150萬元；財務費用3680萬元，其中包括支付給非關聯(lián)企業(yè)的利息500萬元，已取得發(fā)票；支付給銀行貸款利息3000萬元，已取得銀行開具的相關證明，且未超過商業(yè)銀行同類同期貸款利率。項目所在省規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為5%。不考慮其他情況，該房地產(chǎn)開發(fā)公司在本次清算中可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為（?。┤f元。
A.10050
B.10375
C.10550
D.10730
參考答案：A
考查知識點：房地產(chǎn)開發(fā)費用
參考解析：納稅人能按轉讓房地產(chǎn)項目分攤利息支出并能提供金融機構貸款證明的，允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用＝利息＋（取得土地使用權所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5%＝3000＋（40000＋101000）×5%＝10050（萬元）。
向非關聯(lián)企業(yè)借款的利息支出500萬元，不能提供金融機構貸款證明，不得直接作為利息據(jù)實扣除。
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