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稅務(wù)師稅法一練習(xí)題及答案解析：土地增值稅應(yīng)稅收入
【單項選擇題】下列關(guān)于土地增值稅應(yīng)稅收入的確定，表述正確的是（ ）。
A.對于縣級及縣級以上人民政府要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房時代收的各項費用，如果代收費用是計入房價中向購買方一并收取的，不用作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計稅
B.如果代收費用未計入房價中，而是在房價之外單獨收取時，要作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入
C.對取得的實物收入，要按取得收入時的評估價格折算成貨幣收入
D.對取得的無形資產(chǎn)收入，要進行專門的評估，在確定其價值后折算成貨幣收入
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【答案】
D【解析】
考查知識點：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入額的確定
參考解析：選項A，對于縣級及縣級以上人民政府要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房時代收的各項費用，如果代收費用是計入房價中向購買方一并收取的，可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計稅；選項B，如果代收費用未計入房價中，而是在房價之外單獨收取時，可以不作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入；選項C，對取得的實物收入，要按取得收入時的市場價格折算成貨幣收入。
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