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2018稅務師涉稅服務實務試題：允許扣除的房地產開發(fā)費用
稅務師考試備考的關鍵時期，大家一定要堅持每天多做題，歷年稅務師試題有很多高頻考點，對考生很有幫助！下面的2018稅務師試題《涉稅服務實務》試題你做過沒？趕快練習吧。
(2018稅務師試題)在土地增值稅清算時，房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)生利息支出不能提供金融機構貸款證明的，其允許扣除的房地產開發(fā)費用是（?。?。
A.房地產開發(fā)成本×5%以內
B.取得土地使用權所支付的金額×10%以內
C.（取得土地使用權支付的金額＋房地產開發(fā)成本）×10%以內
D.（取得土地使用權支付的金額＋房地產開發(fā)成本）×5%以內
查看答案解析
【答案】
C【解析】
納稅人能夠按轉讓房地產項目計算分攤利息支出，并能提供金融機構的貸款證明的，其允許扣除的房地產開發(fā)費用為：
利息＋（取得土地使用權所支付的金額＋房地產開發(fā)成本）×5％以內（注:利息最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額）。
納稅人不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構貸款證明的，其允許扣除的房地產開發(fā)費用為：
（取得土地使用權所支付的金額＋房地產開發(fā)成本）×10％以內。
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