2024稅務師《稅法一》易錯題：取得土地使用權所支付金額的確定

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：春分 2024/04/01 14:21:22　字體：大小

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下面就2024年3月25日到2024年3月31日的題目進行點評。

錯題點評：2024年3月26日

納稅人為取得土地使用權所支付的地價款準予扣除，其中關于地價款的說法，正確的有（?。?/p>

A、以出讓方式取得土地使用權的，為支付的土地出讓金

B、以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權的，為支付的地價款

C、以拍賣方式取得土地使用權的，為支付的土地出讓金

D、以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權的，為該土地使用權的評估價格

E、以行政劃撥方式取得土地使用權的，為轉(zhuǎn)讓土地使用權時按規(guī)定補繳的出讓金

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【答案】

ABCE

【解析】

以出讓方式（協(xié)議、招標、拍賣等）取得土地使用權的，為支付的土地出讓金；以行政劃撥方式取得土地使用權的，為轉(zhuǎn)讓土地使用權時按規(guī)定補繳的土地出讓金；以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權的，為支付的地價款。

點評：取得土地使用權所支付的金額

扣除項目		規(guī)定
取得土地使用權所支付的金額（地價款＋有關費用）	地價款	以出讓方式取得土地使用權的，為支付的土地出讓金
		以行政劃撥方式取得土地使用權的，為轉(zhuǎn)讓土地使用權時按規(guī)定補繳的出讓金
		以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權的，為支付的地價款
【注】有關費用：國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關登記、過戶手續(xù)費和契稅【提示】土地閑置費不得扣除

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