2024稅務(wù)師《稅法一》易錯(cuò)題：土地增值稅

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：春分 2024/02/26 11:49:18　字體：大小

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練習(xí)時(shí)間：2024-02-24做題次數(shù)：138準(zhǔn)確率：13.68％

1、（2021年）下列情形中，免征土地增值稅的有（?。?。

A、因舊城改造，由政府有關(guān)主管部門(mén)根據(jù)已審批通過(guò)的城市規(guī)劃確定進(jìn)行搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的

B、因企業(yè)污染，由政府有關(guān)主管部門(mén)根據(jù)已審批通過(guò)的城市規(guī)劃確定進(jìn)行搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的

C、因?qū)嵤┦〖?jí)人民政府批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目而進(jìn)行搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的

D、因?qū)嵤┑亍⑹屑?jí)人民政府批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目而進(jìn)行搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的

E、企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20％的

查看答案解析

【答案】

ABCE

【解析】

選項(xiàng)D，因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，免征土地增值稅。其中因“國(guó)家建設(shè)的需要”而搬遷，是指因?qū)嵤﹪?guó)務(wù)院、省級(jí)人民政府、國(guó)務(wù)院有關(guān)部委批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目而進(jìn)行搬遷的情況，不包括地級(jí)市人民政府批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目而進(jìn)行搬遷的情況。

【點(diǎn)評(píng)】選項(xiàng)D易錯(cuò)選，需要重點(diǎn)關(guān)注，同時(shí)需要關(guān)注的易錯(cuò)點(diǎn)，這里土地增值稅優(yōu)惠的實(shí)施主體是國(guó)務(wù)院、省級(jí)人民政府、國(guó)務(wù)院有關(guān)部委批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，其他行政級(jí)別的實(shí)施主體不屬于相關(guān)優(yōu)惠的范圍。

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