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多選題
下列各項中,應當繳納土地增值稅的納稅人有( )。
A、與國有企業(yè)換房的外資企業(yè)
B、合作建房后出售房產(chǎn)的合作企業(yè)
C、轉(zhuǎn)讓辦公樓的事業(yè)單位
D、出讓國有土地使用權(quán)的國土局
出讓國有土地使用權(quán),不屬于土地增值稅的征稅范圍。
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