注會(huì)習(xí)題：甲、乙、丙三人共有一房屋，份額相等，說(shuō)法正確的是

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：牧童 2019/11/06 09:22:31　字體：大小

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注會(huì)精選習(xí)題

單選題

甲、乙、丙三人共有一房屋，份額相等，甲擬將自己的份額以20萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給承租人丁，乙表示愿意以同等條件購(gòu)買，丙表示愿意以18萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買。下列說(shuō)法正確的是(　)。

　　A、甲應(yīng)將自己的份額轉(zhuǎn)讓給乙

　　B、甲應(yīng)將自己的份額轉(zhuǎn)讓給丙

　　C、甲應(yīng)將自己的份額轉(zhuǎn)讓給丁

　　D、甲應(yīng)當(dāng)將自己的份額一半轉(zhuǎn)讓給乙，一半轉(zhuǎn)讓給丙

查看答案解析

【答案】

【解析】

(1)按份共有人有權(quán)自由處分自己的共有份額，無(wú)需取得其他共有人的同意，但是共有人將份額出讓給共有人以外的第三人時(shí)，其他共有人在“同等條件”下，有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利;(2)房屋共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，承租人也主張優(yōu)先購(gòu)買房屋的，人民法院不予支持(房屋共有人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)優(yōu)于承租人)。

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