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2016注會《會計》每日一練：土地使用權的處理（5.17）
多選題
甲公司為一般工業(yè)企業(yè)，下列對于甲公司本年土地使用權的處理，表述正確的有（?。?。
A、1月份外購一項土地使用權，并在其上建造自用寫字樓，至年末尚未建造完工，甲公司將土地使用權的本年累計攤銷記入“在建工程”成本中
B、4月份通過資產置換方式取得一項土地使用權，經董事會批準，準備在地上建造職工宿舍后，出租給本企業(yè)職工，因此將該土地劃分為投資性房地產
C、6月份收到債務人乙公司用來抵債的一項土地使用權，甲公司持有并準備增值后轉讓，因此將其劃分為企業(yè)的存貨項目
D、10月份外購一項房地產，作為自用辦公樓處理，由于該房地產的土地和地上建筑物可以分別單獨核算價值，因此土地使用權和地上建筑物分別確認為無形資產和固定資產
【正確答案】AD
【答案解析】本題考查知識點：土地使用權的處理。
出租給本企業(yè)的職工，間接上是為企業(yè)經營服務的，因此應作為自用房地產處理，土地使用權應劃分為無形資產，選項B不正確；一般企業(yè)持有并準備增值后轉讓的土地使用權應作為投資性房地產核算，選項C不正確。
注冊會計師：每日一練《財務成本管理》（2016-05-17）
注冊會計師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風險管理》（2016-05-17）
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正保會計網校
2016-05-17
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