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2018年注冊會計師考試時間為10月13日-14日,為幫助大家養(yǎng)成良好的學習習慣,每天都能有所進步,正保會計網校為大家準備了每日一練以提高學習質量。
以下為注冊會計師《會計》每日一練,今天你練了嗎?
單選題
A房地產開發(fā)商(以下簡稱“A公司”)采用公允價值模式計量投資性房地產,有關資料如下:(1)2013年6月,將原準備對外出售的A商品房對外出租,轉換日A商品房的賬面余額為1000萬元,未計提跌價準備,該項房產在轉換日的公允價值為1500萬元。(2)2013年6月,將原準備對外出售的B商品房對外出租,轉換日B商品房的賬面價值為10000萬元,未計提跌價準備,該項房產在轉換日的公允價值為9000萬元。(3)2013年末上述兩項房地產的公允價值分別為2000萬元、8900萬元。(4)2014年6月租賃期屆滿收回上述兩項房地產準備對外銷售。轉換日其公允價值分別為2600萬元、8500萬元。下列有關A、B商品房相關會計處理表述不正確的是(?。?。
A、2013年6月轉換日A商品房確認其他綜合收益500萬元、B商品房確認公允價值變動損失1000萬元
B、2013年有關房地產累計確認的公允價值變動收益為-600萬元
C、2014年6月租賃期屆滿,房地產A轉為開發(fā)產品時確認其他綜合收益600萬元
D、2014年6月租賃期屆滿,房地產B轉為開發(fā)產品時確認公允價值變動損失400萬元
【正確答案】C
【答案解析】 選項A,賬務處理為:
借:投資性房地產——A(成本)1500
——B(成本)9000
公允價值變動損益1000
貸:開發(fā)產品——A 1000
——B 10000
其他綜合收益 500
選項B,確認的公允價值變動損益=(2000-1500)+(8900-9000)-1000=-600(萬元)。選項C,2014年6月租賃期屆滿將房地產A轉為開發(fā)產品,確認的公允價值變動損益=2600-(1500+500)=600(萬元)。選項D,2014年6月租賃期屆滿將房地產B轉為開發(fā)產品確認的公允價值變動損失=(9000-100)-8500=400(萬元)。
注冊會計師:每日一練《公司戰(zhàn)略與風險管理》(2018-09-30)
注冊會計師:每日一練《財務成本管理》(2018-09-30)
注冊會計師每日一練題目都是網校老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評,每周根據(jù)大家的測試結果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!
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