在房屋租賃中，優(yōu)先權(quán)的存在意味著在出租房屋時，出租人可能需要優(yōu)先考慮某些特定的租客或者情況，這可能會對出租人的權(quán)利和責(zé)任產(chǎn)生影響。具體影響包括：
1. 優(yōu)先權(quán)可能會限制出租人選擇租客的自由。如果出租人在合同中承諾給予某些特定的租客優(yōu)先權(quán)，那么在出租房屋時就必須優(yōu)先考慮這些租客，而不是根據(jù)其他標(biāo)準(zhǔn)來選擇租客。
2. 優(yōu)先權(quán)可能會增加出租人的責(zé)任。如果出租人承諾給予某些特定的租客優(yōu)先權(quán)，那么出租人可能需要在未來的租賃過程中采取額外的措施，以確保這些租客能夠享有他們的優(yōu)先權(quán)。
3. 優(yōu)先權(quán)可能會影響出租人的租金收入。如果出租人在租賃合同中承諾給予某些特定的租客優(yōu)先權(quán)，那么在某些情況下，出租人可能需要降低租金或者提供其他優(yōu)惠條件，以滿足這些租客的優(yōu)先權(quán)。

總的來說，優(yōu)先權(quán)的存在會對出租人的權(quán)利和責(zé)任產(chǎn)生一定的影響，出租人需要在出租房屋時仔細(xì)考慮這些影響，并在合同中明確規(guī)定相關(guān)條款以保護(hù)自身權(quán)益。