承租人優(yōu)先權(quán)是指在房屋出售時(shí)，原租賃合同中的承租人有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買該房屋的權(quán)利。這種優(yōu)先權(quán)的存在會(huì)對(duì)租賃合同的簽訂產(chǎn)生一定影響。

首先，出租人在和承租人簽訂租賃合同時(shí)需要告知承租人是否存在承租人優(yōu)先權(quán)，以及具體的優(yōu)先購(gòu)買條件和程序。這樣一來(lái)，承租人可以在簽訂合同時(shí)就知曉自己的權(quán)利和責(zé)任。

其次，承租人優(yōu)先權(quán)的存在可能會(huì)影響房屋的出售和轉(zhuǎn)讓。如果出租人打算出售房屋，必須在通知承租人后才能與第三方簽訂買賣合同。這可能會(huì)延長(zhǎng)出售房屋的時(shí)間，因?yàn)槌凶馊擞袡?quán)在一定期限內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

最后，承租人優(yōu)先權(quán)的存在也會(huì)影響出租人的出售計(jì)劃和房產(chǎn)投資。出租人需要考慮承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，可能會(huì)影響他們的出售決策和房產(chǎn)管理策略。

總的來(lái)說(shuō)，承租人優(yōu)先權(quán)的存在會(huì)對(duì)租賃合同的簽訂產(chǎn)生影響，需要在簽訂合同前充分考慮和告知承租人，以確保雙方權(quán)益得到有效保護(hù)。