在中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中，土地使用權(quán)的初始計(jì)量通常涉及以下幾種情況：
1. 外購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)
   - 企業(yè)外購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)實(shí)際支付的價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、土地使用權(quán)出讓合同中約定的土地出讓金總額等，借記“無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”科目，貸記“銀行存款”等科目。
2. 自行開發(fā)土地
   - 如果企業(yè)自行開發(fā)土地，在土地開發(fā)過程中所發(fā)生的支出，如土地平整、填土、排水、通電、通路等費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本，借記“開發(fā)支出”等科目。
3. 投資者投入土地使用權(quán)
   - 投資者投入的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值確定其成本，借記“無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”科目，貸記“實(shí)收資本”等科目。如果投資合同或協(xié)議約定價(jià)值不公允的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)其公允價(jià)值進(jìn)行調(diào)整。
4. 非貨幣性資產(chǎn)交換取得土地使用權(quán)
   - 通過非貨幣性資產(chǎn)交換取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照公允價(jià)值確定其成本，借記“無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”科目，貸記“銀行存款”、“其他應(yīng)收款”等科目。

5. 土地使用權(quán)攤銷
   - 企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)，并在使用期間內(nèi)攤銷。攤銷時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)受益對(duì)象，借記“管理費(fèi)用”、“銷售費(fèi)用”、“制造費(fèi)用”等科目，貸記“累計(jì)攤銷”科目。

需要注意的是，根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無(wú)形資產(chǎn)》，企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)。但是，如果用于賺取租金或資本增值，則應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。此外，如果土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)，應(yīng)作為存貨核算。