折現(xiàn)的目的是為了將未來某一時點的現(xiàn)金流量折算為現(xiàn)值，以便于在投資決策、財務分析和評估項目價值時能夠?qū)⑽磥淼默F(xiàn)金流量轉(zhuǎn)化為當前的金額進行比較和分析。折現(xiàn)考慮了貨幣的時間價值，即今天的100元比明年的100元更值錢，因為今天的100元可以投資并產(chǎn)生收益。

折現(xiàn)率（discount rate）是用來將未來現(xiàn)金流量折算為現(xiàn)值的利率。折現(xiàn)率的選擇取決于項目的風險、投資者的要求回報率、市場利率等。折現(xiàn)率越高，未來的現(xiàn)金流量折現(xiàn)后的現(xiàn)值越低。

在會計實務中，折現(xiàn)常用在以下幾個方面：
1. 固定資產(chǎn)的折舊：固定資產(chǎn)在使用過程中會逐漸損耗，其價值會逐漸轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去。為了在會計報表中反映固定資產(chǎn)的損耗，需要將固定資產(chǎn)的原始成本折算為其在使用期間的費用，即折舊。
2. 長期負債的攤銷：某些長期負債可能在到期時一次性支付，為了更準確地反映負債的真實成本，需要將未來需要支付的本金和利息折算為當前的負債總額。
3. 投資決策：在評估一個投資項目的可行性時，需要將未來預期收益折算為現(xiàn)值，并與項目的投資成本進行比較。如果折現(xiàn)后的未來收益現(xiàn)值大于投資成本，則項目可行。
4. 金融工具的估值：對于債券、股票等金融資產(chǎn)，需要根據(jù)其未來現(xiàn)金流量（利息、股息、出售收益等）折現(xiàn)來確定其公允價值。
5. 租賃合同的評估：在評估租賃合同的義務時，需要將未來需要支付的租金折算為當前的租賃負債。

總之，折現(xiàn)是一種財務分析工具，它使人們能夠?qū)⑽磥聿淮_定的現(xiàn)金流量轉(zhuǎn)換為當前的確定金額，以便于決策和分析。