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24周年

投資性房地產(chǎn)資本化后續(xù)支出對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表有何影響?

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:正小保 2025/08/07 17:40:10  字體:
投資性房地產(chǎn)資本化后續(xù)支出對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的影響主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:
1. 資產(chǎn)負(fù)債表:
   - 投資性房地產(chǎn)資本化后續(xù)支出會(huì)增加投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值。
   - 如果后續(xù)支出符合資本化的條件,那么相應(yīng)的成本應(yīng)該計(jì)入投資性房地產(chǎn)的成本,這會(huì)導(dǎo)致投資性房地產(chǎn)在資產(chǎn)負(fù)債表上的金額增加。
2. 利潤(rùn)表:
   - 投資性房地產(chǎn)資本化后續(xù)支出在計(jì)入資產(chǎn)的同時(shí),也會(huì)影響當(dāng)期的利潤(rùn)。
   - 通常情況下,這些支出會(huì)被計(jì)入到其他業(yè)務(wù)成本中,從而影響企業(yè)的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。

3. 現(xiàn)金流量表:
   - 投資性房地產(chǎn)資本化后續(xù)支出通常會(huì)導(dǎo)致現(xiàn)金流出,這些現(xiàn)金流出應(yīng)該在現(xiàn)金流量表中有所反映。
   - 通常這些支出會(huì)作為投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流出進(jìn)行記錄。

需要注意的是,投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出是否符合資本化的條件,需要根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定來(lái)判斷。如果后續(xù)支出不滿足資本化條件,那么應(yīng)該將其計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用,而不是資本化。

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