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2020年中級會計實務知識點：投資性房地產的處置
備考2020年中級會計職稱考試的你，今天學習了嗎？網校為大家準備了2020年中級會計職稱中級會計實務知識點，今天的學習就從多掌握一個中級會計職稱中級會計實務知識點開始吧！
知識點：投資性房地產的處置
| 模式 | 具體會計處理 | |
| 1 | 成本模式 | 1.應當按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務收入”科目；2.按該項投資性房地產的賬面價值，借記“其他業(yè)務成本”科目，同時結轉相關科目。 相關會計分錄： 1.借：銀行存款 貸：其他業(yè)務收入 2.借：其他業(yè)務成本 投資性房地產累計折舊/投資性房地產累計攤銷 投資性房地產減值準備 貸：投資性房地產 |
| 2 | 公允價值模式 | 1.應當按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務收入”科目；2.按該項投資性房地產的賬面余額，借記“其他業(yè)務成本”科目；按其賬面價值，貸記“投資性房地產——成本”科目，貸記或借記“投資性房地產——公允價值變動”科目。3.若存在原轉換日計入其他綜合收益的金額，也一并結轉，同時，結轉公允價值變動損益。 相關會計分錄： 1.借：銀行存款 貸：其他業(yè)務收入 2.借：其他業(yè)務成本 貸：投資性房地產——成本 投資性房地產——公允價值變動（或借記） 3.借：公允價值變動損益 貸：其他業(yè)務成本 或反之。（此筆分錄不影響損益） 借：其他綜合收益 貸：其他業(yè)務成本 |
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