2020年中級會計實務(wù)知識點：投資性房地產(chǎn)的處置

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：上好佳 2020/06/24 21:05:20　字體：大小

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備考2020年中級會計職稱考試的你，今天學(xué)習(xí)了嗎？網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了2020年中級會計職稱中級會計實務(wù)知識點，今天的學(xué)習(xí)就從多掌握一個中級會計職稱中級會計實務(wù)知識點開始吧！

中級會計職稱中級會計實務(wù)知識點

知識點：投資性房地產(chǎn)的處置

	模式	具體會計處理
1	成本模式	1.應(yīng)當(dāng)按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目；2.按該項投資性房地產(chǎn)的賬面價值，借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目，同時結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)科目。相關(guān)會計分錄： 1.借：銀行存款　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 2.借：其他業(yè)務(wù)成本　　　投資性房地產(chǎn)累計折舊/投資性房地產(chǎn)累計攤銷　　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備　　　貸：投資性房地產(chǎn)
2	公允價值模式	1.應(yīng)當(dāng)按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目；2.按該項投資性房地產(chǎn)的賬面余額，借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目；按其賬面價值，貸記“投資性房地產(chǎn)——成本”科目，貸記或借記“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”科目。3.若存在原轉(zhuǎn)換日計入其他綜合收益的金額，也一并結(jié)轉(zhuǎn)，同時，結(jié)轉(zhuǎn)公允價值變動損益。相關(guān)會計分錄： 1.借：銀行存款　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 2.借：其他業(yè)務(wù)成本　　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　投資性房地產(chǎn)——公允價值變動（或借記） 3.借：公允價值變動損益　　　貸：其他業(yè)務(wù)成本或反之。（此筆分錄不影響損益）借：其他綜合收益　　貸：其他業(yè)務(wù)成本

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