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2021中級會計實務(wù)知識點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更
吃得苦中苦，方為人上人！備考中級會計職稱要努力哦！正保會計網(wǎng)校為各位考生整理了中級會計實務(wù)知識點(diǎn)，備考2021年中級會計職稱的考生們，快來學(xué)習(xí)吧！
知識點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更
1.模式變更的原則
（1）企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。
（2）只有在房地產(chǎn)市場比較成熟、能夠滿足采用公允價值模式條件的情況下,才允許企業(yè)對投資性房地產(chǎn)從成本模式計量變更為公允價值模式計量。
?。?）已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式。
2.成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的會計處理
?。?）應(yīng)當(dāng)作為會計政策變更處理。
?。?）將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調(diào)整期初留存收益（盈余公積、未分配利潤）。
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