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2024中級會計實務考前沖刺黃金考點30個-14
2024年中級會計職稱考試在即，考前必須要將重要的知識點再仔細過一遍，跟著網校的腳步，現在開始吧！
投資性房地產的范圍
（1）屬于投資性房地產：
①已出租的土地使用權，是指企業(yè)通過出讓或轉讓方式取得的、以經營租賃方式出租的土地使用權；
②持有并準備增值后轉讓的土地使用權，是指企業(yè)通過出讓或轉讓方式取得并準備增值后轉讓的土地使用權。
③已出租的建筑物，是指企業(yè)擁有產權并以經營租賃方式出租的房屋等建筑物。
（2）不屬于投資性房地產：
①自用房地產；
②作為存貨的房地產。
③以上二者兼而有之：
某項房地產部分用于賺取租金或資本增值，部分用于生產商品、提供勞務或經營管理，能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，應當確認為投資性房地產；不能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，不確認為投資性房地產。
2024年中級會計考試馬上就要來了，聰明人一定懂得抓住最后的復習時間，最后沖刺時刻，請您務必全力以赴！
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