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中級經濟師《建筑與房地產》精選知識點：工程量清單
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【知識點】工程量清單
工程量清單是載明建設工程分部分項工程項目、措施項目和其他項目的名稱和相應數(shù)量等內容的明細清單。在不同階段，工程量清單又可分別稱為招標工程量清單（招標人編制發(fā)售給投標人的）和已標價工程量清單（投標人對招標人發(fā)售清單的報價反饋）等。招標工程量清單是工程量清單計價的基礎，應作為編制招標控制價、投標報價、計算或調整工程量、施工索賠等的重要依據。
（一）分部分項工程項目清單
分部分項工程項目清單應載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量五個要件。
（二）措施項目清單
措施項目是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的項目。措施項目清單必須根據相關工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范的規(guī)定編制，應根據擬建工程的實際情況列項。
（三）其他項目清單
其他項目清單是指分部分項工程項目清單、措施項目清單所包含的內容以外，因招標人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關的其他費用項目和相應數(shù)量的清單。其他項目清單應按照下列內容列項：暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費。
（四）規(guī)費項目清單
規(guī)費項目清單應按照下列內容列項：
1.社會保險費，包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、工傷保險費、生育保險費；
2.住房公積金。
若出現(xiàn)規(guī)范中未列的項目，應根據省級政府或省級有關權力部門的規(guī)定列項。
（五）稅金項目清單
依照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500－2013）規(guī)定，稅金項目清單應包括下列內容：營業(yè)稅，城市維護建設稅，教育費附加，地方教育附加。在建筑業(yè)實行營業(yè)稅改征增值稅后，工程量清單中對于稅金的列項方式有所調整，稅金項目主要是指增值稅。
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